“哦?”听到陈锋还‘活着’,葛小天松了口气,拆包烟,“改商业用地?”
“嘿,啥都瞒不过你!”
孙局点支烟,“他准备将地皮分为ab两区,a区保持住宅兼容商业,b区改为纯商业用地,还准备盖个大型写字楼,县里特意组成讨论小组,极有可能会同意!”
“陈锋开窍了!”葛小天很是认可这个模式。
虽然商业用地价格高,产权只有四十年,但放在县城中心区域,绝对比住宅卖的快,尤其是住房市场被天成抢走后,他这个方法更适合挽回损失。
并且,对开发商来讲打造写字楼更赚钱,因为写字楼物业回报率堪称业界第一。
星月湾d区就有俩外观独特的写字楼。
之前葛小天本打算搞办公楼,毕竟写字楼无法住人,产权年限也低,在这个年代,在这个小县城里,估计很少有人认同。
但是,过不几年就会出现‘住宅禁商’,如果不专业点,到时候‘住改商’可赚不了多少钱。
孙局端起洗脸盆倒掉污水,“走,家里坐会,中午让你嫂子炖个鲤鱼,咱哥俩喝点!”
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