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加尔各答城仅用了十年，就建设出上城和下城，即华人区和印度人区。
华人区建在已经加高的地面上并建有排水系统，这里豪华宅邸比比皆是，历任总督都按着华人的本性热衷基建，他们建设宽敞的道路、两边有绿化和灯柱，分为马路和人行道，牲畜走马路，但非常干净，因为分段有印度人的清洁工在打扫。
建立起高大的楼房，有政府行政中心、法院、商贸大厦、银行、图书馆、大饭店等等，由于拥有壮观的公共建筑，加尔各答华人区被描绘成“宫殿之城”。
华人都居住在华人区里，这里卫生文明，有良好的工作环境，成为印度人梦寐以求的工作场所。
印度人区则称为“黑镇”，“黑镇”建有广大的贫困棚户区，那里的印度人按职业分别住在不同的区域，比如陶工之区和贝壳制作者之区。
即便如此，黑镇也比周边印度的城市村镇的机会要多得多，华人老板也不是做善事的，但由于官府的管理有效，他们按要求支付工钱，让印度人得利。
能够搬进这里居住并找到一份工作，印度人要感谢神的眷顾！
除了发展农业之外，加尔各答城建立了主要工业有黄麻、纺织、机械、造纸、皮革及陶瓷等，加尔各答城是重要的港口城市，每天船来船去为数不少。
加尔各答城兴旺，也带旺了周边地区的发展。
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