第四类：那就是自住的小院了。
八十亩地，每类房子都占了二十亩。
一类房，十栋，每栋八十户人家，一共可住八百户，占地十五亩，剩下五亩是公用的操场，鲁西华也同样按照现在的方式在操场上面修了鱼池，秋千，翘翘板，沙坑等儿童玩具，当然也少不了一些凉亭、长廊，好给人们饭后聊天的去处。
二类房，十栋，每栋四十户人家，一共可住四百户，同样占地十五亩，剩下五亩是公用的操场。设施同样和一类房一样，不过这边的绿化就好多了，不少大树，假山，这年头花草树木不值钱，只要不是名贵树木，几乎白送。
三类房，五十栋，每栋两户人家，可住一百户，这个属于独门小院，就没有公共面积了，这个占了二十四亩。
四类房，四个院子，都有高墙围住，每个院子占地三亩半，里面有花园假山鱼池，有大树草坪，两户西式，两户中式的。
这四处民居，鲁西华统称为西华小区，分成四块。鲁西华请袍哥会的人担任一类、二类楼的楼长，每人负责一栋的卫生、安和邻里间的调解工作，每月付给工资；请人每天打扫垃圾，清洁厕所，还聘请了三十人的保安队，分作两队昼夜定时在楼间巡逻，防止意外发生。
鲁西华修了石子路连接各处，由于这里位置太偏，去重庆城里不方便，离江边还有六七公里的路程，考虑到以后的住户出行不方便。鲁西华去政府申请，请袍哥修了两条路，一条到磁器口，一条到江边。加上建房子前前后后鲁西华投了220万元才把这个摊子撑起来。一直持续到三五年底，这场山城史上最大的群居民宅工程才部完成。
鲁西华对一类二类房，不怎么上心，权交给了郭文处理，郭文和鲁西华商议后，把一类房的租金定在了每月2块钱，二类房的租金定在了8块钱。成立小区物业管理会，郭文是会长，一类房交给袍哥会，那些在小区工作的袍哥们便在各个码头拉人来住，这样自己才有生意，要求是手艺人最好，这类的人才安稳。二类房交给郭文，得是有正式工作的人才能入住，文化人最好，其他行业的有保人的也可以。
三类房交给韩彩儿，得是文化人或者名人才能入住，给韩彩儿打通一下交际面。四类房嘛，肯定是拿来做人情的，要个千儿八百的租金算是友情价了，毕竟占地大啊，两千多平的院子，交通方便，在山城除了官家府邸就没其他地方了。
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