写字楼项目启动，打着预售模式发展最合适目前公司运作，非但前期投入资金小，还可以抽调出来资金用来做别的事情。
不用担心写字楼租售不出去，后续建设装修资金跟不上的问题，把宝压在写字楼上，以公司现在运营状况，多少不太合适。
“卖出去的东西，永远不属于自己，而我们公司留着这些，将来会有大用处，可以告诉一点，深城只有一座万海广场的话，觉得能干多少事？三座，五座呢？”申大鹏深吸了口气，对王忠茂透露出些许计划。
深城外来地产公司越来越难入驻，地皮越来越少，本地各地产商巨头牢牢把握每一块土地开发。
今后将会变得更难，甚至于外面地产商进不来深城，万海广场起了个开头，难保证别的公司不去复制这种商业模式。
所以在短时间内，达成万海广场深城内的布局很有必要。
申大鹏之所以如此选择，便是为了更好的发展做铺垫。
“嘶！”
王忠茂深吸口冷气，再看申大鹏的眼神都变了。
若说他一直猜测申大鹏雄心壮志，只是简单的一句话，他能够从中窥伺到更为广阔的发展空间。
“商业地产模式，形成品牌效应？这座大型城市综合体，占据深城各区，哪怕今后不借助地理位置，万海广场也不会出现人迹萧条的景象，这是要打造地产帝国吗？”王忠茂低声喃喃，懂了申大鹏的意思。
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