接下来再开发万海广场类似的项目，不可能从银行获取大额资金贷款，何况能不能拿下地还是一回事。
资本市场运行，若万海广场能够达到一定价值，到时候不用把宝压在银行贷款身上，有这万海广场在，很容易筹募到新项目开发的资金。
为什么万海广场能够保持商业地产中的霸主地位，原因无非三两个点，关键的人气上面，公寓和步行街相辅相成，写字楼又能招到足够多的中小型公司入驻，这一手玩的便是丰富生活社区。
在别人更注重公园能够吸引到更多购房者的前提下，万海广场打造的是新型商业地产模式，方便购物逛街休闲娱乐，适应大部分外来人口定居。
“差不多就是这个意思，所以考虑到周边商业街地带，不缺各种公司入驻，一些创业者前期没那么多资金购买办公室，不用担心出租问题，价格根据市场来，甚至可以比周边稍高，这个自己调查看着办。”申大鹏觉得该说的已经说完，当下准备离开。
与王忠茂一番交流，申大鹏确定了接下来万海广场发展方向。
“这个人才远远不够用的，公寓这边我想再提拔一位总经理，看？”王忠茂试探性问道。
人事安排，申大鹏自然不会多问，拉开办公室门，笑了笑说道，“我是运营总监，怎么可能插手这种事情？不过这公寓住宅区总经理，我可胜任不了。”
做一个运营总监，申大鹏还乐得清闲。
尤其是最近万海广场稳步发展，压根不用他操心，小活动下面有主管经理等人运作，大方向诸元丰权过问，申大鹏能够轻松的挤出来时间做别的事情。
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