小姑娘笑道，“这间屋，一共30平米大小，阳台不论面积。每月租金2块，押金10块。每月还有物业管理费1块，水电费1块五。水电费是包的，无论你用多少，每月只需交1块五，其他的我们东家补贴。所以，你们只要交纳10元押金，然后每月交4块五就好了，其他就没有额外的费用了。”
“那个物业管理费怎么这么高啊？是什么费用啊？”杨兴旺知道租金2块算是非常便宜了，在鄂省逃难时，五块钱的房子只有十几平米，里面破破烂烂，到处是臭虫蟑螂，什么东西都没有。这里干干净净，提供常用家具，光是床和桌子就不少，这套房挤挤能住七八人，实在太便宜了。
“物业管理费就是我们西华小区物业管理会收取的费用，主要用来支付楼长、清洁人员和保安人员的工资，同时提供干净卫生的环境给大家。”小姑娘解释道。
“杨叔，您看。这洗衣房、厕所每天都有人打扫，每家每户丢的垃圾有人处理。下面操场上提供各种器具给大家免费使用，小区进出有检查，防止出现偷盗情况。您家孩子在小区玩耍，不用担心丢失，我们有专人把守各处大门，跟重要的是。”说到这，小姑娘悄悄凑到杨兴旺和他老婆面前说。
“我们小区有一千两百户人家，一家起码四个人，这就是五千人啊，如同一个大村子了。我们的保安人员不让无关的人员进出小区，小区的人想买点东西、吃个饭、缝补浆洗点衣服裤子、做点家具不都得在小区里吗？您二位想想，只要有手艺，守着这个小区，不用风吹日晒到处跑，就有生意上门，随便几桩生意就把每月的房租钱赚回来了，这是多好的事啊。最不济，出点力，在小区里帮人搬东西也可以啊，每天都有新搬进来的人家，东西可不少，搬进搬出不找人啊？您要会做吃的更好了，守着这五千人的摊子，买点早食、晚食，最不济卖点葱姜蒜头什么的，不比在家闲着强啊？”
“我们小区有专门的店铺出租，就在小区里。以后你们买东西、做东西就在小区里逛逛就可以了，什么都有，价格还便宜。”
小姑娘一席话，说的杨兴旺和他老婆眼睛越来越大，靠，自己刚才还在想用阳台种点葱姜蒜自家吃，这人家小姑娘就提出卖菜供给小区人吃了。自己看了，这附近都是乡下，有的是田，随便租几亩，种点菜在小区卖卖，太方便了。就是自己不卖菜，做点其他的也强啊，五千多人啊，以前自己打零工想也没想过，人多还有这等好处。
交！这物业管理费必须交！
杨兴旺堆着满脸的笑容，“姑娘，房子我们租了，在哪交钱啊？！”
张伯苓脸上充满了焦急，作为南开大学的创始人，对当下的局势十分忧心。“九一八”事变后，华北形势危急，日寇不断侵蚀华夏领土，狼子野心昭然若揭。当下的民国，人民的识字率不足百分之三，经过近三百年清王朝的统治，老百姓不知何谓民族，不知道为什么要抵抗外来入侵者。在他们的眼中，只不过上头上换了个交税的人罢了。
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